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不管樓房有幾層 聰明人首選“這4層”

2021-01-04 08:48:48 來源:諸城新聞網
  一直以來,買房選樓層都是值得考慮的問題,畢竟每個樓層不一樣,入住的直觀體驗就不一樣。買一套稱心如意的住房,選擇一個心滿意足的樓層,是非常重要的一件事。那么到底哪些樓層值得買呢?記住:一棟樓不管總共幾層,內行人建議,這“4層”是最值得購買的。 
  底樓層 
  不管高層還是多層,底樓1-3層永遠都是熱門樓層。特別是一樓,你想想,如果家里有老人小孩,選擇一樓有沒有必要?一些小區一樓還有花園,空氣更好,如果用于出租,1-3樓也是很多租客最喜歡的樓層,比如底商超市,電商工作室等等。 
  三分之二以上樓層 
  這種樓層屬于黃金戶型,無論是通風采光都很不錯,并且視野開闊、噪音影響小、私密性好。這種戶型放在市面上屬于搶手戶型,漲價幅度也是最高的,是許多剛需客戶的心頭好,不用擔心掛盤一年半載都沒人要。而且這種樓層,不用擔心周圍遮擋陽光。 
  黃金樓層 
  “黃金樓層”之說一直都存在,那么開發商眼里的“黃金樓層”一般是哪幾層?有人說黃金樓層一般都是指一棟樓1/3以上至2/3以下的樓層。“黃金樓層”可以按“N層/2+1”這個公式來算;還有的開發商把黃金樓層分段,例如一棟樓高33層,黃金樓層為6層-10層和15層-24層;或者開發商將一棟樓3/5至4/5之間的樓層稱為“黃金樓層”。 
  倒數第二層 
  除了頂層之外的倒數第二層也是非常熱門的樓層,首先頂層由于天長日久的日曬雨淋,容易產生滲水,干裂的現象,而倒數第二層卻沒有這樣的缺點。倒數第二層由于樓層較高,風景最好,通風性也不錯,如果是南北通透的戶型,夏天不用開空調,冬天也不用開暖氣,蒼蠅蚊蟲更是少見;一些頂樓是開放的,可以隨時到樓頂玩耍,晾曬被子也非常方便。
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編輯:李知曉

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